Côté Montessuy
Appartement 2 piècesPrix
266 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
Rue Professeur Roux
Caluire-et-Cuire (69)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 2 pièces de 44 m² au sein du programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 2e étage, ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol et d'une exposition nord-ouest offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement neuf saura séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.1 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
SOUS_SOL
Loggia
9.6 m²
Le prix
Prix du bien
266 000€
soit 6 032 €/m²
Frais de notaire
6 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
272 650 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 266 000 €
Mensualité estimée
1 198 €/mois
10% du prix
26 600 €
239 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 000 €
Total remboursé359 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Côté Montessuy
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Caluire-et-Cuire (69)
-8.0%
-346 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caluire-et-Cuire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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