Aller au contenu principal
Prêts à vivreBons plans
Hop Hop Immo
Hop Hop Immo
Hop Hop Immo - Retour à l'accueil
Hop Hop Immo
AccueilActualitésDevenez diffuseurConditions GénéralesConfidentialité

© 2026 Hop Hop Immo - Tous droits réservés

Côté Montessuy

Appartement 2 pièces
Caluire-et-Cuire (69)
|
44.1 m²
|
T4 2028
|
Loggia 9.6m²
Prix
272 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1photos
Photo 1 sur 5
Photo 2 sur 5
Photo 3 sur 5
Photo 4 sur 5
Photo 5 sur 5
1 / 5
Logo Promoteur

Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 44 m² dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 4ème étage, ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol et d'une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce logement neuf offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.1 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

9.6 m²

Le prix

Prix du bien

272 000€

soit 6 168 €/m²

Frais de notaire

6 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

278 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 000 €

Mensualité estimée
1 226 €/mois
10% du prix
27 200 €
244 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 000 €
Total remboursé367 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Côté Montessuy

Description

Une adresse rare entre ville et nature, à Caluire, aux portes de Lyon 6 et de la Croix Rousse ICADE vous invite à découvrir en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, tout près du Fort de Montessuy.   En surplomb de la Saône, à quelques minutes seulement du cœur de Lyon, cette adresse unique conjugue la tranquillité d’un quartier résidentiel verdoyant et les avantages d’un quotidien urbain fluide et connecté. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des berges, elle incarne un art de vivre équilibré entre ville et nature.     Une résidence en parfaite harmonie avec son environnement et engagée pour l’habitat de demain D’inspiration contemporaine, l’architecture de la résiden...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Caluire-et-Cuire (69)

-8.0%
-346 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caluire-et-Cuire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Caluire-et-Cuire (69)
Caluire-et-Cuire (69)
Côté Montessuy
Côté Montessuy
427 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 82.1 m²

oct. 2028
Loggia
Nord-Ouest
1er étage
En savoir +
Caluire-et-Cuire (69)
Caluire-et-Cuire (69)
Côté Montessuy
Côté Montessuy
379 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65.3 m²

oct. 2028
Loggia
Sud-Ouest
4ème étage
En savoir +
Caluire-et-Cuire (69)
Caluire-et-Cuire (69)
Côté Montessuy
Côté Montessuy
456 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 82.7 m²

oct. 2028
Loggia
Nord-Est
5ème étage
En savoir +
Du même promoteur
Marseille (13)
Marseille (13)
INITIAL PRADO
INITIAL PRADO
498 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 74.93 m²

nov. 2022
Terrasse
7ème étage
En savoir +
Châtenay-Malabry (92)
Châtenay-Malabry (92)
AUREA
AUREA
325 800 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.38 m²

juin 2028
Balcon
Ouest
3ème étage
En savoir +
Saint-Cergues (74)
Saint-Cergues (74)
Villa Moraines
Villa Moraines
219 400 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 58.22 m²

déc. 2027
Terrasse
Nord-Est
1er étage
En savoir +
Dans le même département
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
ECHO
348 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 104.45 m²

janv. 2028
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
ECHO
337 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 93.61 m²

janv. 2028
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
ECHO
254 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.55 m²

janv. 2028
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
IMPULSION
559 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 86.71 m²

oct. 2027
Balcon
4ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
IMPULSION
534 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.38 m²

oct. 2027
Balcon
4ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
IMPULSION
820 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 98.34 m²

oct. 2027
Balcon
7ème étage
En savoir +
  1. Accueil
  2. Auvergne-Rhône-Alpes
  3. Rhône (69)
  4. Caluire-et-Cuire

En savoir plus ?

​
Prénom
​
Nom
​
Adresse mail
​
Numéro de téléphone
​
ICADE