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Côté Montessuy

Appartement 4 pièces
Caluire-et-Cuire (69)
|
82.1 m²
|
T4 2028
|
Loggia 8.1m²
Prix
427 000€
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Vue du bien
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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 82 m² dans le programme Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition nord-ouest et dispose d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement allie confort et cachet dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.1 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

8.1 m²

Le prix

Prix du bien

427 000€

soit 5 201 €/m²

Frais de notaire

10 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

437 675 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 427 000 €

Mensualité estimée
1 924 €/mois
10% du prix
42 700 €
384 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit192 900 €
Total remboursé577 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Une adresse rare entre ville et nature, à Caluire, aux portes de Lyon 6 et de la Croix Rousse ICADE vous invite à découvrir en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, tout près du Fort de Montessuy.   En surplomb de la Saône, à quelques minutes seulement du cœur de Lyon, cette adresse unique conjugue la tranquillité d’un quartier résidentiel verdoyant et les avantages d’un quotidien urbain fluide et connecté. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des berges, elle incarne un art de vivre équilibré entre ville et nature.     Une résidence en parfaite harmonie avec son environnement et engagée pour l’habitat de demain D’inspiration contemporaine, l’architecture de la résiden...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Caluire-et-Cuire (69)

-8.0%
-346 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caluire-et-Cuire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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