Côté Montessuy

Appartement 4 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

82.1 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 8.1m²

Prix

439 000€

+2médias

3DAppuyez pour voir

1 / 6

Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 82 m² en T4 au 5ème étage du programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Ce bien, au prix attractif de 439 000 €, allie modernité et emplacement privilégié près de Lyon. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce logement neuf offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

8.1 m²

Le prix

Prix du bien

439 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 347 €/m²

Frais de notaire

10 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

449 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 439 000 €

Mensualité estimée

1 978 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 900 €

Montant emprunté

395 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit198 300 €

Total remboursé593 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Caluire-et-Cuire (69)

Côté Montessuy

374 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65.3 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia

Sud-Est

3ème étage