Adresse
Avenue de la Fontaine au Bonhomme
Saint-Malo (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier Explora à Saint-Malo, offrant une terrasse de 7 m² avec une exposition sud-ouest ensoleillée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé à seulement 3 min à pied du Palais de Justice et à 7 min de l'école primaire privée Notre Dame Auxiliatrice, il est parfait pour les familles. Proche des commerces et des transports, ce bien est situé au 2ème étage et bénéficie d'une localisation privilégiée. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique dans cette ville côtière prisée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.8 m²
3
2
Sud-Ouest
6.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %374 000€
395 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−5 %)
soit 4 572 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 350 €
Coût total d'acquisition
383 350 €
1 nov 2025
14 nov 2025
9 avr 2026
- Mise en vente395 000 €
- Prix relevé399 000 €
- Aujourd'hui374 000 €
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Le programme
Description
Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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