Adresse
Avenue de la Fontaine au Bonhomme
Saint-Malo (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T5 de 115 m² au sein du programme immobilier Explora à Saint-Malo. Ce bien exceptionnel comprend une terrasse de 60 m², un jardin de 8 m², un stationnement aérien et une cave, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé à seulement 3 min à pied de l'école primaire privée Notre Dame Auxiliatrice et à proximité des commerces et transports en commun, ce logement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un emplacement central, à 3 min à pied du Palais de Justice et des services de santé. Un appartement neuf alliant confort, praticité et potentiel d'investissement locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
115.4 m²
4
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AERIEN
59.7 m²
7.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %605 000€
614 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−1 %)
soit 5 243 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 125 €
Coût total d'acquisition
620 125 €
1 nov 2025
14 nov 2025
20 janv 2026
9 avr 2026
10 avr 2026
17 juin 2026
- Mise en vente614 000 €
- Prix relevé629 000 €
- Prix relevé632 000 €
- Prix baissé607 000 €
- Prix baissé602 000 €
- Aujourd'hui605 000 €
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Le programme
Description
Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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