Adresse
7 boulevard de la Salanque
Le Barcarès (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier Le Bahia au Barcarès, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec un balcon de 8 m², cet appartement neuf offre une exposition nord et un stationnement aérien. À seulement 4 min à pied de la gare de Corbières et 6 min de l'école maternelle Jean Moulin, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces comme la Boucherie du Village "Chez Poulétou" et du Dr Jourdain Christophe, cet appartement neuf est parfait pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.73 m²
1
3
Nord
AERIEN
7.96 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 000€
199 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 4 423 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
1 nov 2025
17 juil 2026
- Mise en vente199 000 €
- Aujourd'hui189 000 €
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Pour ce bien à 189 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Remise de 6000€ sur les T2 et 9000€ et 12000€ sur les T4 jusqu'au 15/10/2026 Les prix affichés tiennent compte de la remise Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Barcarès
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Barcarès — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 109 habitants, 31,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 250 €/m², maisons 3 639 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 109 hab. — Population31,2 % — Locataires23 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 250 €/m² · maisons 3 639 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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