LE FLORE
Appartement 2 piècesPrix
172 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
Saint-Vincent-de-Paul (33)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier LE FLORE à Saint-Vincent-de-Paul. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre une exposition optimale et un stationnement aérien. Situé au 2e étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.9 m²
Chambres
1
Étage
2
Stationnement
AERIEN
Le prix
Prix du bien
172 000€
soit 4 009 €/m²
Frais de notaire
4 300 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
176 300 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 172 000 €
Mensualité estimée
775 €/mois
10% du prix
17 200 €
154 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 700 €
Total remboursé232 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LE FLORE
Description
Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les servi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Paul (33)
+3.0%
+79 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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