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Le Patio de Charlary

Maison
Rouffiac-Tolosan (31)
|
83.13 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 14.13m²
Prix
340 000€
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Adresse

Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary

Rouffiac-Tolosan (31)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe maison 4 pièces de 83 m² au sein du programme immobilier Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin de 9 m² pour un investissement idéal. Stationnement aérien inclus dans cette offre appartement neuf à saisir rapidement.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

83.13 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AERIEN

Terrasse

14.13 m²

Jardin

8.95 m²

Le prix

Prix du bien

340 000€

soit 4 090 €/m²

Frais de notaire

8 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

348 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 340 000 €

Mensualité estimée
1 532 €/mois
10% du prix
34 000 €
306 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 600 €
Total remboursé459 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Patio de Charlary

Description

Du 26/11/2025 au 30/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire Offre valable sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVAN...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rouffiac-Tolosan (31)

+6.9%
+290 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rouffiac-Tolosan pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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