Le Patio de Charlary
MaisonPrix
346 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Charmante maison 4 pièces de 85 m² au sein du programme immobilier Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 9 m² pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cette maison neuve saura vous séduire.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
85.05 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AERIEN
Terrasse
12.03 m²
Jardin
9.34 m²
Le prix
Prix du bien
346 000€
soit 4 068 €/m²
Frais de notaire
8 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
354 650 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 346 000 €
Mensualité estimée
1 559 €/mois
10% du prix
34 600 €
311 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit156 300 €
Total remboursé467 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Le Patio de Charlary
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 28 FÉVRIER 2026
Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac
Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons.
Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville.
N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rouffiac-Tolosan (31)
+10.4%
+383 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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