Les Promenades

Appartement 2 pièces

Metz (57)

39.6 m²

T1 2027

Balcon 11.6m²

Prix

193 700€

1 / 4

Adresse

rue Marc Chagall

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 40 m² au sein du programme immobilier Les Promenades à Metz. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un balcon de 12 m² exposé sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

11.6 m²

Le prix

Prix du bien

193 700€

soit 4 891 €/m²

Frais de notaire

4 843 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

198 543 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 193 700 €

Mensualité estimée

873 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 370 €

Montant emprunté

174 330 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit87 570 €

Total remboursé261 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Les Promenades

Description

Du 31/10/2025 au 31/03/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. T2 : -6000€/T3 : -9000€ /T6 : -15000€. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vo...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+5.4%

+115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Metz (57)

Les Promenades

14 000 €

Parking

Surface : 0 m²

mars 2027

Sous-sol