Les Promenades

Appartement 3 pièces

Metz (57)

62.3 m²

Livraison dans 11 mois

Balcon 15.7m²

Prix

239 000€

+1médias

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Adresse

rue Marc Chagall

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Les Promenades à Metz (57463). Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 16 m² pour des moments de détente plein sud. Cet investissement immobilier comprend un stationnement aérien pour un confort optimal. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

15.7 m²

Le prix

Prix du bien

239 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 836 €/m²

Frais de notaire

5 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

244 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 239 000 €

Mensualité estimée

1 077 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 900 €

Montant emprunté

215 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 000 €

Total remboursé323 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

Les Promenades

Description

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d’un potager partagé, un vrai lieu de rencontres et de convivialité. Derniers appartements disponibles : 2, 3 et 6 pièces, avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables, prolongées par balcons ou terrasses. Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’un...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Surface : 0 m²

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