LES TERRASSES MARINES

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

45.59 m²

T4 2028

Terrasse 11.05m²

Prix

200 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de type T2 de 46 m² dans le programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un stationnement en sous-sol pour un investissement idéal. Situé au 2e étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement est un véritable coup de cœur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.59 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

11.05 m²

Le prix

Prix du bien

200 900€

soit 4 407 €/m²

Frais de notaire

5 023 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

205 923 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 200 900 €

Mensualité estimée

905 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 090 €

Montant emprunté

180 810 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 690 €

Total remboursé271 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 05/01/2026 au 28/02/2026 : OFFRES SPÉCIALES. Remise de 3 000€ par pièces pour les 10 prochaines réservations en accession libre hors BRS. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

-1.7%

-59 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Marseille (13)

LES TERRASSES MARINES

421 700 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 82.76 m²

déc. 2028

Terrasse

Sud-Ouest

5ème étage