Adresse
343 boulevard Romain Rolland
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier Parc des Arts à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 38 m² avec une exposition nord-est, parfaite pour des moments de détente. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Pauline Ripert, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Profitez également de la proximité immédiate de l'école primaire la Sauvagère et de la boulangerie Germain, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien inclut un stationnement aérien, combinant praticité et modernité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.18 m²
3
1
Nord-Est
AERIEN
37.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %374 900€
soit 4 507 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 373 €
Coût total d'acquisition
384 273 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
LIVRAISON EN COURS - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la natur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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