Parc des Arts
Appartement 4 pièces
Adresse
343 boulevard Romain Rolland
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² au 1er étage du programme immobilier Parc des Arts à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 38 m² avec une exposition nord-est, parfaite pour des moments de détente. Ce bien immobilier inclut un stationnement aérien, offrant un accès pratique et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et potentiel locatif attractif. À 364 400 €, c'est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier marseillais.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.18 m²
3
1
Nord-Est
AERIEN
37.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %364 400€
370 200 €↓ Baisse de 5 800 € (−2 %)
soit 4 381 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 110 €
Coût total d'acquisition
373 510 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
18 déc 2025
11 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
- Mise en vente370 200 €
- Prix relevé374 900 €
- Prix baissé364 400 €
- Prix relevé374 900 €
- Aujourd'hui364 400 €
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Le programme
Description
LIVRAISON EN COURS - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la natur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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