PAVILLON MOREA

Appartement 3 pièces

Le Blanc-Mesnil (93)

70.03 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 15.22m²

Prix

265 100€

TVA 5,5 %

+3médias

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Adresse

9, rue Gaston Monmousseau

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 70 m² au 1er étage, situé dans le programme immobilier Pavillon Morea à Le Blanc-Mesnil (93007). Profitez d'un balcon de 15 m² avec une exposition sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie modernité et emplacement privilégié en Île-de-France. À saisir à 265 100 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.03 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

15.22 m²

Le prix

Prix du bien

265 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 786 €/m²

Frais de notaire

6 628 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 728 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 251 280 €TVA : 13 820 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 265 100 €

Mensualité estimée

1 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 510 €

Montant emprunté

238 590 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 610 €

Total remboursé358 200 €

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Le programme

PAVILLON MOREA

Description

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résid...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Sud-Est

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