VILLA LENA
Appartement 3 piècesPrix
221 900€
TVA 5,5 %
+1photos
1 / 5
Adresse
70-72, avenue Lénine
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 67 m² dans le programme immobilier VILLA LENA à Saint-Denis (93066), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre un balcon de 7 m² avec une exposition ouest, parfait pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un stationnement aérien pour un confort quotidien. À proximité des commerces et transports, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
66.89 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Ouest
Stationnement
AERIEN
Balcon
7.27 m²
Le prix
Prix du bien
221 900€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 317 €/m²
Frais de notaire
5 548 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
227 448 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 210 332 €TVA : 11 568 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 221 900 €
Mensualité estimée
1 000 €/mois
10% du prix
22 190 €
199 710 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 290 €
Total remboursé300 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Du 01/03/2026 au 30/09/2026 : EMMENAGEZ RAPIDEMENT ! La livraison approche. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE AVEC LA TVA RÉDUITE ! Deux derniers appartements 4 pièces disponibles au sein de la résidence VILLA LENA à Pierrefitte-sur-Seine. Située à moins de 5 minutes à pied* du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway T5, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à seulement 10 km de Paris. Répartie sur 6 niveaux, VILLA LENA propose des logements aux volumes optimisés, prolongés par des balcons ou terrasses. À partir du 4ᵉ étage, certaines vues offrent un panorama dégagé sur le Sacré-Cœur. Pierrefitte-sur-Seine d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Denis (93)
-11.3%
-485 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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