Villa Moraines
Appartement 2 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2, situé au 1er étage de la Villa Moraines, un programme immobilier prestigieux à Saint-Cergues (74229). Avec ses 43 m², cet investissement immobilier comprend un balcon de 9 m² offrant une exposition sud lumineuse. Idéal pour un premier achat immobilier ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports en commun. Un achat immobilier à ne pas manquer, au prix de 238 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.57 m²
1
1
Sud
AERIEN
8.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %249 000€
264 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−6 %)
soit 5 849 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 225 €
Coût total d'acquisition
255 225 €
1 nov 2025
15 nov 2025
18 mars 2026
21 mai 2026
- Mise en vente264 000 €
- Prix baissé243 000 €
- Prix baissé238 000 €
- Aujourd'hui249 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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