Villa Moraines
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 61 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T3 de 1er étage, expose au sud, bénéficie d'un balcon de 11 m² pour profiter du soleil. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À saisir à 298 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.08 m²
2
1
Sud
11.02 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %298 000€
352 000 €↓ Baisse de 54 000 € (−15 %)
soit 4 879 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 450 €
Coût total d'acquisition
305 450 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
18 mars 2026
- Mise en vente352 000 €
- Prix baissé323 000 €
- Prix baissé308 000 €
- Aujourd'hui298 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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