Villa Moraines
Appartement 4 piècesPrix
355 000€
+1médias
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² à Saint-Cergues (74229), intégré au programme immobilier Villa Moraines. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition nord-ouest et un balcon de 14 m² pour profiter des extérieurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. À proximité des commodités et des transports, il séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
77.07 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
14.26 m²
Le prix
Prix du bien
355 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 606 €/m²
Frais de notaire
8 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
363 875 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 355 000 €
Mensualité estimée
1 599 €/mois
10% du prix
35 500 €
319 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit160 200 €
Total remboursé479 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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