Villa Moraines
Appartement 4 piècesPrix
296 200€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229). Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses avec une exposition sud et un balcon de 8 m² pour profiter du soleil. Proche des commodités, ce bien est parfait pour une vie familiale ou locative. À seulement 8 km de Genève, cet appartement neuf allie tranquillité et dynamisme économique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une ville attractive en Haute-Savoie.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
81.98 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Sud
Balcon
7.84 m²
Le prix
Prix du bien
296 200€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 613 €/m²
Frais de notaire
7 405 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
303 605 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 280 758 €TVA : 15 442 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 296 200 €
Mensualité estimée
1 335 €/mois
10% du prix
29 620 €
266 580 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 920 €
Total remboursé400 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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