Villa Moraines
Appartement 4 piècesPrix
422 000€
+1médias
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 de 86 m² au sein du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition est et un balcon de 10 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce bien, au prix attractif de 422 000 €, allie confort et modernité dans une ville dynamique proche de la frontière suisse. Profitez d'un emplacement privilégié pour une qualité de vie optimale et un accès facile aux commodités.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
85.77 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Est
Balcon
10.46 m²
Le prix
Prix du bien
422 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 920 €/m²
Frais de notaire
10 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
432 550 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 422 000 €
Mensualité estimée
1 901 €/mois
10% du prix
42 200 €
379 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit190 500 €
Total remboursé570 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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