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257 500
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Adresse

53 Rue Turenne

Troyes (10)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé dans le programme immobilier Marquise à Troyes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une surface optimisée et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Profitez des avantages d'un logement neuf avec des équipements modernes et une finition de qualité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie confort et potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.5 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

257 500

soit 6 059/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 438 €

Coût total d'acquisition

263 938

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Pour ce bien à 257 500 €

Mensualité estimée
1 160 €/mois
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25 750 €
231 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 250 €
Total remboursé348 000 €

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Le programme

Description

MALRAUX 30%  ou DEFICIT FONCIER ou DENORMANDIE opt au DF  Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici             TROYES, ville rayonnante      A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens)      174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants      11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié      2ème producteur mondial de Champagne      Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an   MARQUISE, au coeur du Bouchon de champagne      Entre hôtel de ville, marché des halles et préfecture, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied      La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 3min en vélo ou 10 min à pie...

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L'environnement

Le promoteur

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Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

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