ALBA

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45.31
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Livraison dans 20 mois
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Balcon 9.66m²
Prix · TTC
290 000
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Adresse

91-93 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 45 m² dans le charmant programme immobilier ALBA à Fillière (74282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un espace optimisé avec 2 pièces et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec un prix attractif de 290 000 €, sa rentabilité est à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien immobilier exceptionnel, alliant modernité et confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.31 m²

Chambres

1

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.66 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

290 000

soit 6 400/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 250 €

Coût total d'acquisition

297 250

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Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée
1 307 €/mois
10% du prix
29 000 €
261 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit131 100 €
Total remboursé392 100 €

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Le programme

Description

Inspirés des corps de ferme savoyards, les trois bâtiments dessinent une silhouette raffinée saupoudrée d'une note contemporaine : les toitures à double pan murmurent la tradition, tandis que l'enduit minéral aux nuances de gris capte et renvoie la lumière avec distinction. Sous le soleil, les menuiseries anthracite rythment la façade, et le bardage bois des balcons exprime une chaleur enveloppante. À l'intérieur, l'agencement privilégie la fluidité et les volumes baignés de lumière. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, est conçue comme un havre pour l'art de la lenteur et du partage, et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les balcons et terrasses deviennent ainsi de véritables extensions, des parenthèses suspendues o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

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