ALBA

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45.8
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Balcon 9.56m²
Prix · TTC
249 000
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Adresse

91-93 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier ALBA à Fillière (74282), idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre un stationnement pratique pour un confort quotidien. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie moderne et confort pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.8 m²

Chambres

1

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.56 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

249 000

soit 5 437/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 225 €

Coût total d'acquisition

255 225

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée
1 122 €/mois
10% du prix
24 900 €
224 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 500 €
Total remboursé336 600 €

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Le programme

Description

Inspirés des corps de ferme savoyards, les trois bâtiments dessinent une silhouette raffinée saupoudrée d'une note contemporaine : les toitures à double pan murmurent la tradition, tandis que l'enduit minéral aux nuances de gris capte et renvoie la lumière avec distinction. Sous le soleil, les menuiseries anthracite rythment la façade, et le bardage bois des balcons exprime une chaleur enveloppante. À l'intérieur, l'agencement privilégie la fluidité et les volumes baignés de lumière. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, est conçue comme un havre pour l'art de la lenteur et du partage, et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les balcons et terrasses deviennent ainsi de véritables extensions, des parenthèses suspendues o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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