Dessaix

Appartement 4 pièces

Thonon-les-Bains (74)

83.5 m²

T4 2025

Prix

455 000€

+5photos

1 / 9

Adresse

14 rue des Italiens

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 de 84 m² au sein du prestigieux programme Dessaix à Thonon-les-Bains. Situé au 6ème étage, ce bien offre un excellent investissement avec son emplacement idéal et ses belles prestations. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel dans cette résidence neuve au cœur de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.5 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

455 000€

soit 5 449 €/m²

Frais de notaire

11 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

466 375 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 455 000 €

Mensualité estimée

2 050 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 500 €

Montant emprunté

409 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit205 500 €

Total remboursé615 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Dessaix

Description

Optimisez votre investissement LMNP avec un package logement meublé à 6 000 € tout inclus.La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces.Située au cœur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne.Plusieurs commerces sont installés au pied de la résidence.La gare de Thonon, se situe à 3 minutes à pied et bénéficie du passage de la ligne du Léman Express. Chaque appartement possède un espace extérieur.Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir . La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature. ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%

+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Thonon-les-Bains (74)

Dessaix

209 500 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 44.81 m²

oct. 2025

1er étage