L'OREE D'AGATHE

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68.08 m²
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Terrasse 28.1m²
Prix · TTC
368 000€
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Adresse

225 rue de la Gare

Groisy (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au sein du programme immobilier L'OREE D'AGATHE à Groisy, idéal pour l'investissement locatif ou la résidence principale. Profitez d'une terrasse de 28 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une distribution spacieuse avec ses 3 pièces lumineuses. Sécurisé par un digicode, il comprend également un stationnement pour un confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.08 m²

Chambres

2

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Terrasse

28.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

368 000€

soit 5 405 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 200 €

Coût total d'acquisition

377 200 €

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Mensualité estimée
1 658 €/mois
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36 800 €
331 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit166 200 €
Total remboursé497 400 €

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Le programme

Ascenseur

Description

L'Orée d'Agathe vous ouvre les portes d'une adresse confidentielle et exclusive. Composée de seulement 24 logements, du T2 au T4 (de 44 à 81 m²), la résidence se déploie harmonieusement sur deux élégants bâtiments d'un étage avec combles. Chaque logement est une promesse de bien-être et de lumière. L'agencement, pensé pour une vie fluide et optimisée, privilégie les grandes pièces de vie conçues comme des havres de partage. Certains appartements offrent une double orientation, capturant l'éclat du jour à chaque heure et magnifiant l'espace intérieur. La pièce principale se prolonge sur un extérieur privatif - balcon, loggia ou terrasse - véritable lieu d'émerveillement et de moments entre amis ou en famille. Votre quotidien est si...

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Le promoteur

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Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

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