
Adresse
24 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Appartement neuf T2 de 47 m² dans le programme immobilier L'Alcéa à Nernier (74199). Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre une conception moderne et de beaux volumes. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un emplacement de choix à proximité des commodités.
Appartement 2 pièces
46.99 m²
1
-
Prix du bien
soit 6 576 €/m²
7 725 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
316 725 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 309 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Nernier (74)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nernier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.97 m²
Appartement • 3 pièces
Surface : 79.89 m²
Appartement • 4 pièces
Surface : 91.7 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²