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L'Alcéa

Appartement 3 pièces
Nernier (74)
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66.86 m²
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Livraison dans 14 mois
Prix
373 000€
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Adresse

24 route de la Croix de Marcille

Nernier (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 67 m² au sein du programme immobilier L'Alcéa à Nernier (74199), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, avec des prestations de qualité. Profitez d'une localisation attractive, à proximité des commodités et des paysages naturels de la région. Un achat immobilier à ne pas manquer, avec un prix attractif de 373 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.86 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

373 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 579 €/m²

Frais de notaire

9 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

382 325 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 373 000 €

Mensualité estimée
1 681 €/mois
10% du prix
37 300 €
335 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit168 600 €
Total remboursé504 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Alcéa

Description

À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

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