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L'Alcéa

Appartement 3 pièces
Nernier (74)
|
66.83 m²
|
T3 2027
Prix
399 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

24 route de la Croix de Marcille

Nernier (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 67 m² dans le programme L'Alcéa à Nernier. Profitez d'un investissement immobilier de qualité dans cette commune recherchée. Cet appartement moderne dispose de 3 pièces et offre de beaux volumes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans un secteur calme, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.83 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix du bien

399 000€

soit 5 970 €/m²

Frais de notaire

9 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

408 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 399 000 €

Mensualité estimée
1 798 €/mois
10% du prix
39 900 €
359 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 300 €
Total remboursé539 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Alcéa

Description

À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nernier (74)

+16.5%
+728 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nernier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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