LAND ART

Appartement 2 pièces

Saint-Herblain (44)

51.9 m²

T4 2027

Terrasse 11m²

Prix

149 100€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Allée Federico García Lorca

Saint-Herblain (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 52 m² situé au 1er étage du programme immobilier LAND ART à Saint-Herblain (44162), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec des finitions haut de gamme. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités et transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

51.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

11 m²

Le prix

Prix du bien

149 100€

soit 2 873 €/m²

Frais de notaire

3 728 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

152 828 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 149 100 €

Mensualité estimée

672 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 910 €

Montant emprunté

134 190 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit67 410 €

Total remboursé201 600 €

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Le programme

LAND ART

Description

LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Esp...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Herblain (44)

-8.4%

-256 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Herblain pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.

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