Adresse
Allée Federico García Lorca
Saint-Herblain (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 90 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LAND ART à Saint-Herblain (44162), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Ce bien, au prix attractif de 249 500 €, allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf est un opportunité d'achat à ne pas manquer. Saint-Herblain, ville dynamique de la métropole nantaise, vous séduit par son cadre de vie et ses infrastructures.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.84 m²
3
2
Sud-Ouest
9.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %249 500€
soit 2 777 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 238 €
Coût total d'acquisition
255 738 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 249 500 €
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Le programme
Description
LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Esp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.
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