LAND ART

Appartement 4 pièces

Saint-Herblain (44)

89.84 m²

T4 2027

Terrasse 9.5m²

Prix

249 500€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Allée Federico García Lorca

Saint-Herblain (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 90 m² à Saint-Herblain (44162), dans le programme immobilier LAND ART. Situé au 2ème étage, cet investissement dispose d'une terrasse de 10 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Ce bien, au prix attractif de 249 500 €, allie confort et emplacement privilégié en Nantes Métropole. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce logement neuf séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.84 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

9.5 m²

Le prix

Prix du bien

249 500€

soit 2 777 €/m²

Frais de notaire

6 238 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 738 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 249 500 €

Mensualité estimée

1 124 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 950 €

Montant emprunté

224 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 650 €

Total remboursé337 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

LAND ART

Description

LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Esp...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Herblain (44)

-8.4%

-256 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Herblain pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.

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