Adresse
Allée Federico García Lorca
Saint-Herblain (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² à Saint-Herblain (44162), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Programme immobilier LAND ART, cet appartement situé au 1er étage offre une terrasse de 10 m² avec une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle optimale. Prix attractif de 203 400 €, ce bien allie confort et modernité dans une ville dynamique de l'agglomération nantaise. Proche des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.16 m²
2
1
Sud-Ouest
9.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %203 400€
soit 3 122 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 085 €
Coût total d'acquisition
208 485 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Esp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.
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