LAND ART

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain (44)

65.16 m²

T4 2027

Terrasse 9.86m²

Prix

203 400€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Allée Federico García Lorca

Saint-Herblain (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier LAND ART à Saint-Herblain (44162), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des commerces et transports, il est parfait pour une vie pratique et dynamique. Ce bien immobilier est proposé à 203 400 €, une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.16 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

9.86 m²

Le prix

Prix du bien

203 400€

soit 3 122 €/m²

Frais de notaire

5 085 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

208 485 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 203 400 €

Mensualité estimée

916 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 340 €

Montant emprunté

183 060 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 740 €

Total remboursé274 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LAND ART

Description

LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Esp...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Herblain (44)

-8.4%

-256 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Herblain pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Saint-Herblain (44)

LAND ART

249 500 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 89.84 m²

oct. 2027

Terrasse

Sud-Ouest

2ème étage