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Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026

Appartement 3 pièces
Bordeaux (33)
|
80.79 m²
|
T4 2026
|
Balcon 4.24m²
Prix
261 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Avenue Laroque

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 3 pièces de 81 m² dans le programme immobilier à Bordeaux, livraison en 2026. Profitez d'un balcon de 4 m² et d'un emplacement de stationnement pour un investissement idéal. Situé au 1er étage, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

80.79 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.24 m²

Loggia

7.41 m²

Le prix

Prix du bien

261 000€

soit 3 231 €/m²

Frais de notaire

6 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

267 525 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 261 000 €

Mensualité estimée
1 176 €/mois
10% du prix
26 100 €
234 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 900 €
Total remboursé352 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026

Description

ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE A LA TVA REDUITE* -  PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE.  À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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