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Bordeaux - Derniers 2P et 3 P - TVA 5,5%

Appartement 2 pièces
Bordeaux (33)
|
45.8 m²
|
T2 2026
|
Loggia 3.57m²
Prix
259 000€
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Vue du bien
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Adresse

84 rue D’Armagnac

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 46 m² à Bordeaux dans un programme immobilier de qualité. Situé au 15e étage, ce bien offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.8 m²

Chambres

1

Étage

15

Loggia

3.57 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

soit 5 655 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Bordeaux - Derniers 2P et 3 P - TVA 5,5%

Description

DERNIERES OPPORTUNITES - TVA 5.5 % - LIVRAISON 2T 2026 - Découvrez Silva , un programme neuf d’exception en livraison immédiate , au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint-Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux , avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces , en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux . Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %\ *. Enfin, signée Kaufman & Broad , la résidence séduit par son architecture contemporaine , ses certifications NF HQE 9\ * et Label Biosourcé niveau 3 , gages de performances énergétiqu...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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