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Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés

Appartement 2 pièces
Dunkerque (59)
|
47.35 m²
|
Livraison dans 30 mois
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Balcon 13.13m²
Prix
234 000€
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Adresse

Rue des Islandais

Dunkerque (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² situé au 5ème étage dans un programme immobilier d'exception face au port de Dunkerque (59183), au cœur de la Pointe des Alliés. Ce investissement immobilier comprend un balcon de 13 m², idéal pour profiter de la vue et des rayons du soleil. Appartement sans parking, parfait pour les résidents souhaitant une localisation centrale et dynamique. Dunkerque offre un cadre de vie unique, entre mer et histoire, avec des opportunités d'investissement locatif attractives. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.35 m²

Chambres

1

Étage

5

Balcon

13.13 m²

Le prix

Prix du bien

234 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 942 €/m²

Frais de notaire

5 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

239 850 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 234 000 €

Mensualité estimée
1 054 €/mois
10% du prix
23 400 €
210 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 600 €
Total remboursé316 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Érigé au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, ce projet résidentiel s’impose comme une figure de proue face à la mer du Nord et au port modernisé du Grand Large de Dunkerque. Conçue pour capturer la lumière du littoral, cette réalisation dévoile une architecture audacieuse s'intégrant harmonieusement aux bancs de Flandres. Composée d’appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie rare où chaque appartement bénéficie de vues dégagées et d’orientations multiples grâce à une implantation ingénieuse à 45° entre la cale nord et la future place événementielle. Entre le dynamisme du centre-ville et la douceur balnéair...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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