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Impulsion

Studio
Annecy (74)
|
27.65 m²
|
|
Terrasse 12.11m²
Prix
182 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

10 rue de Malaz

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Investissement idéal dans ce studio neuf de 28 m² au sein du programme Impulsion à Annecy. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour profiter du cadre de vie exceptionnel. Bien situé et sans stationnement, ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

27.65 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

12.11 m²

Le prix

Prix du bien

182 000€

soit 6 582 €/m²

Frais de notaire

4 550 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

186 550 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 182 000 €

Mensualité estimée
820 €/mois
10% du prix
18 200 €
163 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 200 €
Total remboursé246 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Impulsion

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparabl...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

+10.4%
+620 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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