Adresse
16 route de Nangis
Melun (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 32 m² à Melun, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier privilégié et verdoyant, ce bien allie modernité et cadre de vie agréable. Profitez d'une localisation stratégique en Île-de-France, à proximité des commodités et des transports. Ce logement neuf offre une surface optimisée, parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce programme immobilier de standing.
Caractéristiques principales
Studio
31.5 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %136 271€
155 000 €↓ Baisse de 18 729 € (−12 %)
soit 4 326 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 407 €
Coût total d'acquisition
139 678 €
31 janv 2026
24 juil 2026
- Mise en vente155 000 €
- Aujourd'hui136 271 €
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Le programme
Description
À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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