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Une adresse idéale pour votre appartement à Tours

Appartement 2 pièces
Tours (37)
|
40.9 m²
|
Livré
|
Terrasse 25.6m²
Prix
195 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1médias
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Logo Promoteur

Adresse

41 avenue Maginot

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² à Tours (37261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 26 m², parfaite pour profiter du soleil. Intégré au programme immobilier "Une adresse idéale pour votre appartement à Tours", ce bien allie modernité et confort. À proximité des commodités et des transports, il est proposé à 195 000 €, stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.9 m²

Chambres

1

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Terrasse

25.6 m²

Le prix

Prix du bien

195 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 768 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Une adresse idéale pour votre appartement à Tours

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Les derniers appartements 2 et 3 pièces, ouvert sur une loggia ou une terrasse séduisent par leur agencement pensé pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientat...

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L'environnement

Le promoteur

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Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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