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Une adresse idéale pour votre appartement à Tours

Appartement 3 pièces
Tours (37)
|
61.5 m²
|
T4 2025
|
Loggia 23.7m²
Prix
259 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

41 avenue Maginot

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 62 m² au sein d'un programme immobilier neuf à Tours. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre une localisation privilégiée dans la ville de Tours. Avec ses 3 pièces et sa surface de 62 m², il saura répondre à vos attentes en termes d'espace et de confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.5 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Loggia

23.7 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

soit 4 211 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Une adresse idéale pour votre appartement à Tours

Description

Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Les derniers appartements 2 et 3 pièces, ouvert sur une loggia ou une terrasse séduisent par leur agencement pensé pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

+0.8%
+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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