ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Studio

Rennes (35)

22.7 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon 1.55m²

Prix

171 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

53, boulevard de Strasbourg

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Charmant studio neuf de 23 m² au cœur du programme Envy Boulevard de Strasbourg à Rennes. Bénéficiant d'un balcon de 2 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé dans un quartier dynamique, il offre une exposition est et une excellente accessibilité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

22.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

1.55 m²

Le prix

Prix du bien

171 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 533 €/m²

Frais de notaire

4 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

175 275 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 171 000 €

Mensualité estimée

770 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 100 €

Montant emprunté

153 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit77 100 €

Total remboursé231 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Ascenseur

Accès PMR

Description

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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