ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Studio

Rennes (35)

23.13 m²

Livraison dans 18 mois

Prix

170 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

53, boulevard de Strasbourg

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Investissement idéal dans ce studio neuf de 23 m² au sein du programme ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG à RENNES. Profitez d'un emplacement privilégié avec une exposition sud-est pour un maximum de luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.13 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix du bien

170 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 350 €/m²

Frais de notaire

4 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

174 250 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 170 000 €

Mensualité estimée

766 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 000 €

Montant emprunté

153 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 800 €

Total remboursé229 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Ascenseur

Accès PMR

Description

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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