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Coeur Prado

Appartement 3 pièces
Marseille (13)
|
57 m²
|
T1 2026
Prix
465 000€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

470 avenue du Prado

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 57 m² dans le programme immobilier Cœur Prado à Marseille (13055). Investissement idéal dans cette résidence neuve au cœur d'un quartier dynamique. Profitez de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Bien rare à saisir pour une acquisition immobilière dans la cité phocéenne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

465 000€

soit 8 158 €/m²

Frais de notaire

11 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

476 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 465 000 €

Mensualité estimée
2 095 €/mois
10% du prix
46 500 €
418 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit210 000 €
Total remboursé628 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Coeur Prado

Ascenseur

Description

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%
+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo La Guilde du Patrimoine

Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.

Assistant Mimo

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