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Coeur Vauban

Maison
Marseille (13)
|
134.2 m²
|
Livré
Prix
995 000€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

22 rue de Montevideo

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 134 m² dans le programme immobilier Cœur Vauban à Marseille (13055), un investissement idéal pour les amateurs de bien immobilier de standing. Avec ses 4 pièces, cette résidence neuve offre un cadre de vie spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest. Profitez d'un appartement neuf dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Cette maison individuelle allie confort et modernité, parfaite pour une résidence principale ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

134.2 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

995 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 414 €/m²

Frais de notaire

24 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 019 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 995 000 €

Mensualité estimée
4 483 €/mois
10% du prix
99 500 €
895 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit449 400 €
Total remboursé1 344 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Coeur Vauban

Ascenseur

Description

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol.Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opport...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

-0.7%
-31 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo La Guilde du Patrimoine

Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.

Assistant Mimo

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