les balcons du soleil

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

64.39 m²

Prix

270 000€

Adresse

Avenue du Cap Pinède

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 de 64 m² dans le programme immobilier les balcons du soleil à Marseille. Situé au 4e étage, ce bien offre une exposition sud idéale pour profiter de la luminosité. Idéal pour investissement ou première acquisition, cet appartement neuf saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.39 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

270 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 193 €/m²

Frais de notaire

6 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 270 000 €

Mensualité estimée

1 217 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 000 €

Montant emprunté

243 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit122 100 €

Total remboursé365 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

les balcons du soleil

Ascenseur

Description

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tram...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.

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