PATIO GAIA
Appartement 2 piècesPrix
302 000€
Voir tout
1 / 2
Adresse
90 rue Callelongue
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier PATIO GAIA à Marseille. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition Ouest idéale. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier recherché. Équipé d'un digicode pour plus de sécurité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
39.31 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Ouest
Le prix
Prix du bien
302 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 683 €/m²
Frais de notaire
7 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
309 550 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 302 000 €
Mensualité estimée
1 361 €/mois
10% du prix
30 200 €
271 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit136 500 €
Total remboursé408 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Marseille (13)
+7.1%
+229 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.
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