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Côté Helvétie

Appartement 2 pièces
Ambilly (74)
|
45.86 m²
|
T4 2027
|
Balcon
Prix
261 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

1 rue des Saules

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 46 m² dans le programme Côté Helvétie à Ambilly. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Balcon et stationnement complètent ce bien situé à proximité des commodités. Ambilly, ville dynamique à la frontière suisse, bénéficie d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.86 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix du bien

261 000€

soit 5 691 €/m²

Frais de notaire

6 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

267 525 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 261 000 €

Mensualité estimée
1 176 €/mois
10% du prix
26 100 €
234 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 900 €
Total remboursé352 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Helvétie

Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS* RENDEZ-VOUS AU 76 ROUTE DE BONNEVILLE À ANNEMASSE ! À Ambilly, dans un quartier pavillonnaire paisible à deux pas de Genève, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre avec élégance au sein d'un environnement verdoyant et calme. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie les mobilités douces, les espaces végétalisés et le confort thermique. À moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ambilly (74)

+12.6%
+457 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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