



















Adresse
22-24 rue Huttiers
Audenge (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² au sein du programme immobilier Domaine du Ruisseau à Audenge, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 6 min à pied de l'Avenue de Certes, ce logement neuf offre un cadre de vie pratique et bien desservi. À seulement 13 min à pied du Collège Jean Verdier, ce bien immobilier est parfait pour les familles. Profitez d'un environnement calme et bien situé, proche des commerces et des transports en commun. Ce programme immobilier allie confort et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.7 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %267 600€
294 100 €↓ Baisse de 26 500 € (−9 %)
soit 4 073 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 690 €
Coût total d'acquisition
274 290 €
17 janv 2026
11 févr 2026
7 mars 2026
18 avr 2026
22 avr 2026
28 avr 2026
7 mai 2026
1 juil 2026
8 juil 2026
8 août 2026
12 août 2026
- Mise en vente294 100 €
- Prix baissé285 100 €
- Prix baissé275 100 €
- Prix baissé239 100 €
- Prix réajusté239 100 €
- Prix réajusté239 100 €
- Prix relevé263 600 €
- Prix réajusté263 600 €
- Prix réajusté263 600 €
- Prix relevé267 600 €
- Aujourd'hui267 600 €
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Le programme
Description
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Bigano...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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