Jardins Lafayette

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Effort d'épargne estimé : −450 €/mois
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38.72 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon
Prix · TTC
171 000€
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Adresse

Boulevard de la Résistance

Rochefort (17)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Jardins Lafayette à Rochefort. Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 1 minute à pied de Rochefort - la Fayette, offrant un accès pratique aux transports en commun. Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort est également accessible en 5 minutes à pied, parfait pour les familles. Ce bien, situé au 1er étage, comprend 2 pièces et une exposition inconnue pour un confort optimal. Idéalement placé près de commodités comme la Maison Toussaint et le Dr Vanhove Laetitia, cet appartement allie praticité et potentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.72 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

171 000€

soit 4 416 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 275 €

Coût total d'acquisition

175 275 €

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Pour ce bien à 171 000 €

Mensualité estimée
770 €/mois
10% du prix
17 100 €
153 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 100 €
Total remboursé231 000 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Com...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Rochefort

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Rochefort — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
23 460 habitants, 53,6 % de locataires. Ancien : appartements 2 500 €/m², maisons 2 385 €/m² (DVF 2022-2025).
23 460 hab. — Population53,6 % — Locataires23 220 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 500 €/m² · maisons 2 385 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Rochefort : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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