















Adresse
23-27 rue Wurtz
Juvisy-sur-Orge (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 38 m² dans le programme immobilier L'Atelier du Parc à Juvisy-sur-Orge, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 3 min à pied du RER Gare Condorcet, facilitant vos déplacements. Les parents apprécieront la proximité immédiate des écoles et crèches comme Gazouilles et Patouilles à 2 min à pied. Profitez des commerces de proximité, tels que la pharmacie Pasteur et le restaurant Aux Délices de l'Oasis, à moins de 2 min de marche. Un bien alliant commodités et potentiel d'investissement immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.59 m²
1
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %200 400€
208 000 €↓ Baisse de 7 600 € (−4 %)
soit 5 331 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 010 €
Coût total d'acquisition
205 410 €
24 mai 2026
15 juin 2026
- Mise en vente208 000 €
- Aujourd'hui200 400 €
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Le programme
Description
PROLONGATION JUSQU'AU 19 SEPTEMBRE DE NOS JOURNEES PORTES OUVERTES ! JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIAL Cette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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