















Adresse
23-27 rue Wurtz
Juvisy-sur-Orge (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 56 m² au sein du programme immobilier L'Atelier du Parc à Juvisy-sur-Orge (91326), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition optimisée pour une lumière naturelle abondante. Profitez de sa proximité des commodités et des transports en commun pour un cadre de vie pratique et agréable. À 250 600 €, ce bien représente une opportunité immobilière à saisir rapidement.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
56.16 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %250 600€
258 000 €↓ Baisse de 7 400 € (−3 %)
soit 4 462 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 265 €
Coût total d'acquisition
256 865 €
12 juin 2026
15 juin 2026
- Mise en vente258 000 €
- Aujourd'hui250 600 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIAL Cette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec co...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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